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FEWSO · Tracy Lin · 2026

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精英派的投资与生活

资产 · 生活 · 资源 —— 为少数人做深,不为所有人做浅

保险投资

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保险投资

以香港永明金融为主线的港险深度档案:万年青·星河双产品体系、十年分红实现率全记录、 小红书与测评渠道的正反观点对冲。演示收益折算后再决策。

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130 年

永明扎根香港

100%

2025 年万年青系列 TCV 比率

10 种

保单货币自由转换

120 年

保证现金价值增长

资产的修行

INVEST · 投资

资产的修行

六类资产,从认知框架到退出实操。不动产、债权、保险、权益、贵金属、珠宝——每一条路径都按顺序铺开。

不动产资产债权资产保险投资权益资产贵金属珠宝
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时间的质感

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时间的质感

被组织好的旅行、循证的养生、有密度的娱乐。把资产赚来的时间,过出质感。

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交友留言墙、资源信息发布、城市创业群。精英人群最稀缺的不是信息,是可信任的连接。

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JOURNAL

最新研究

保险投资2026-08-16

永明「万年青·星河尊享 II」 vs 香港储蓄险头牌对比分析

对比对象:永明(Sun Life)、友邦(AIA)、保诚(Prudential)、宏利(Manulife)、安盛(AXA)五家旗舰多元货币分红储蓄计划 成文日期:2026-08-15 用途:客观横向对比,辅助选品决策

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保险投资投保实操2026-08-15

永明 2026 第三季客户优惠全拆解:星河系列最高 75%,9 月 30 日截止

官方优惠单张(2026 年 8 月版)要点全拆:每个产品的回赠怎么构成、要满足什么条件、优惠代码是多少。所有数字均为首年年度化保费口径,看懂口径再谈划不划算。

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保险投资产品对比2026-08-13

星河传承 II 与星河尊享 II 的分工:一个管传承,一个管提领

同为万年青·星河系列,共享 10 货币平台和拆分机制,但设计重心完全不同。选错的代价不是收益少几个点,而是资金使用场景错位十几年。

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不动产资产标的筛选2026-08-13

深圳法拍房的信息渠道:四套系统各看一遍

阿里拍卖、京东拍卖、人民法院诉讼资产网、各地产权交易平台——同一套房源在不同平台的围观和报名差异巨大,信息差就是折价空间。

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保险投资收益测算2026-08-12

港险储蓄计划的真实收益,要用 TCV 折算后再看

计划书上演示的 IRR 是假设分红 100% 实现的口径。把各保司近十年的分红实现率折进去,排名会明显重排。

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保险投资收益测算2026-08-12

永明分红实现率的完整曲线:连续四年下滑后,2025 年回到 100%

2025 年万年青全系列总现金价值比率回到 100%,优月连续 6 年达标。但 2022–2023 年的低谷(均值 87%、最低 51%)同样写在记录里。两段数据要一起看。

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